Questo articolo è indirizzato a coloro che, da anni, pagano l’affitto e pur avendo le caratteristiche per accedere ad un mutuo per acquistare casa, restano titubanti di fronte a questo passo.
Ecco alcuni importanti vantaggi cui si va incontro acquistando casa richiedendo un mutuo:
- I principali vantaggi sono di natura puramente economica. Pagare l’affitto di un appartamento comporta un uscita costante di denaro pari o a volte maggiore della rata di un mutuo, viene da se che è decisamente meglio pagare il mutuo poiché in questo modo siamo proprietari della casa che abitiamo.
- L’immobile acquistato avrà con il tempo un valore sempre maggiore e si rivelerà negli anni un investimento molto più stabile e sicuro di tante altre forme di investimento proposte da numerosi operatori finanziari.
- Il prezzo pagato per l’affitto di un immobile verrà adeguato nel tempo e aumenterà; la rata del mutuo no. Esistono numerose tipologie di mutuo che consentono una sostanziale stabilità della rata la cui incidenza sul reddito del nucleo familiare anno dopo anno sarà sempre minore.
- Motivi fiscali. Acquistando una prima casa si ha diritto a portare in detrazione il 19% degli interessi passivi pagati durante il rimborso del mutuo; è come se la casa e il mutuo ci costassero un pò di meno.
- I tassi, soprattutto in questo periodo sono particolarmente bassi e sul mercato si riesce a trovare mutui a condizioni particolarmente vantaggiose.
- Avere una casa propria è sicuramente un importante traguardo da raggiungere. Vivere in una casa costruita e arredata secondo le proprie esigenze e i propri gusti è più gratificante che vivere in una casa in affitto dove dobbiamo adattarci a quando costruito sulla base delle esigenze e dei gusti altrui.
Visti questi sei punti è abbastanza evidente la convenienza ad effettuare questo importante passo; passo che deve essere comunque compiuto valutando con attenzione tanti elementi: la casa, il tipo di mutuo , la rata che si avrà e soprattutto la sua sostenibilità nel tempo.
Società come la Buongiorno Mutui possono essere un valido (e gratuito) aiuto per individuare, analizzare e pesare i pro e i contro nel comprare casa con un mutuo. Chiedere un parere ad un consulente prima di decidere è importante , se poi il consulente non ci costa niente è meglio.
10/03/2010
Buongiorno Mutui
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