L’acquisto della casa per ognuno di noi è un investimento importante che porta ad affacciarci al mondo dei mutui e delle banche.
Una soluzione per avere informazioni può essere quella di contattare la Banca di fiducia e parlare con il funzionario che ci ha sempre seguito finanziariamente; un’altra valida soluzione e usufruire di un servizio online.
In rete si possono trovare numerose informazioni sui mutui grazie a guide, glossari, forum di approfondimento, etc. Tra le risorse fruibili in rete ci sono anche i “Consulenti Telefonici”. Alcune società, mettono a disposizione un numero verde al quale rispondono consulenti preparati e professionali che hanno il compito di assistere i clienti e trovare per loro le soluzioni più appropriate. Vi ricordiamo che per questa categoria di operatori è obbligatoria la registrazione all’Albo dei Mediatori Creditizi presso l’Ufficio Italiano Cambi (UIC).
Perché sono così importanti i Consulenti?
Le banche per accordare un mutuo basano la loro valutazione su due elementi essenziali: il valore dell’immobile e la capacità di rimborso dell’obbligato-richiedente. L’immobile deve quindi avere un valore proporzionato al mutuo che si richiede e il mutuatario deve documentare una capacità reddituale sufficiente a poter sostenere agevolmente il pagamento delle rate del mutuo. Detto questo, dobbiamo però evidenziare, come le banche, adottino delle politiche di credito differenti le une dalle altre. Queste differenze possono riguardare il rapporto rata/reddito, l’anzianità lavorativa richiesta, le categorie reddituali finanziabili. Alcune banche finanziano l’80% altre il 100% del valore dell’immobile, alcune finanziano l’acquisto tra parenti, altre no.
Questo ci fa capire come spesso, per il cliente, non sia facile fare una scelta corretta.
Ecco perché è così importante la figura di un consulente preparato ed efficiente che ci dia i consigli giusti in base ai nostri requisiti finanziari.
Il sito www.buongiornomutui.it per esempio effettua una consulenza personalizzata e insieme al cliente trova la soluzione giusta alle sue esigenze. Avendo convenzioni con i vari Istituti di Credito, subito è in grado di individuare la banca giusta in base alle esigenze del cliente.
01/02/2010
Buongiorno Mutui
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